Техническая документация
Одним из наиболее сложных и важный этапов строительных работ является разработка проектной документации. Она понадобится как в ходе строительства нового сооружения, так и в процессе реконструкции имеющегося здания. Техническая проектная документация необходима для получения разрешения на проведение строительных работ.
Для чего требуется разработка технической документации
Техническая проектная документация необходима для:
- строительства новых сооружений;
- реконструкции объектов капитального строительства;
- капитального ремонта уже возведенных сооружений.
Исключением могут быть только объекты жилищного строительства, в которых предусмотрено не больше трех этажей. Эти объекты должны быть предназначены для проживания одной семьи.
В каком порядке осуществляется разработка технической документации?
Действующим законодательством РФ предусмотрен определенный порядок разработки технической документации:
- Получение выходных данных для разработки проекта объекта строительства. Под выходными данными подразумеваются градостроительные условия и ограничения, а также техническое задание на проектирование.
- Заключение договора на выполнение проектных работ
- Определение класса ответственности строительного объекта и его категории сложности.
- Проведение необходимых видов инженерных изысканий: геодезического, геологического, гидрометеологического, экологического и геотехнического.
- Непосредственная разработка технической документации с учетом выходных данных, требований действующего законодательства, государственных норм, правил и стандартов.
- Оформление проектной документации в соответствии с государственными стандартами.
Кто занимается разработкой технической документации?
За разработку проектной технической документации отвечают компании, выполняющие геодезические работы, направленные на определение различных геометрических параметров, элементов сооружений, инженерных сетей и т.д. Эти компании разрабатывают и оформляют геодезическую схему, акты испытаний и опробования технических устройств, чертежи сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные документы и т.д.
